行业动态 | 城市政策 | 房企动态|人事变动

1、财政部：1-8月全国发行地方政府债券60474亿元

10月8日，据财政部网站消息，财政部发布2022年8月地方政府债券发行和债务余额情况。数据显示，2022年8月，全国发行新增债券642亿元，其中一般债券126亿元、专项债券516亿元。2022年1-8月，全国发行新增债券42100亿元，其中一般债券6909亿元、专项债券35191亿元。

2、国庆楼市：十一长假新房成交较去年同期下降近一半，二手房整体表现突出

进入2022年十一假期，全国疫情仍处于严控阶段，且倡导就地过节，楼市表现不及预期，成交较去年同期下降近一半。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，重点15城新房成交4474套，较去年十一假期下降47.1%。十一期间，二手房表现要好于新房市场。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，重点5城成交367套，较去年同期上涨98.4%。其中，北京、深圳、东莞、佛山、青岛5城均较去年十一成交上涨。北京二手房成交143套，较去年上涨74.4%，深圳成交15套，较去年上涨275%。

1、山东济宁微山县：月底前购房最高可得50%契税补贴

近日，山东济宁微山县住建局发布消息称，将对在该县取得一手房（含住宅、非住宅）不动产契税完税凭证的自然人实行不动产契税补贴：今年8月、9月、10月，取得契税完税凭证的，县财政分别按缴纳契税税款比例的20%、15%、10%给予补贴。

此外，2022年8月-10月期间，在该县取得存量房（二手房）不动产契税完税凭证的自然人，取得契税完税凭证的，县财政按缴纳契税税款比例的50%给予补贴。

值得注意的是，2022年8月1日至2022年年底，在该县城区购买新建商品房（含住宅、非住宅）和存量房（二手房）的县级以上（含县级）人才工程支持的人员、劳模以及城市无房低保户、低收入、特困家庭，给予最高不超过5万元以及3万元补贴。

2、玉屏侗族自治县：2022年到2024年购房补贴契税额90%

为全面贯彻落实党中央、国务院、省、市决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，支持商品房更好满足购房者的合理住房需求，加快推进我县经济社会高质量发展，提升改善主城区人居条件，提振房地产市场活力，结合我县实际，特制定以下十条措施。其中第一条是对购买玉屏侗族自治县城区的新建商品房并在2022至2024年期间办理不动产登记证的，按地方留存契税金额的90%给予购房人补贴，由购房人持已备案的购房合同和契税发票到县住房城乡建设局领取。

1、绿城中国：前9月总合同销售额约1968亿元

10月7日，绿城中国发布2022年前9月销售简报。2022年9月，绿城集团自投项目取得销售4,186套，销售面积约57万平方米，当月销售金额约为人民币157亿元，销售均价约为每平方米人民币27,450元。2022年1-9月，绿城集团取得合同销售面积约534万平方米，合同销售金额约人民币1,423亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币782亿元。

2、中建五局：长沙新开铺片区城市更新项目落地，总投资超200亿元

10月8日，由中建五局联合长沙市天心国资集团、葛洲坝集团共同实施的长沙市新开铺片区城市更新项目正式落地。这是继中建五局在长沙市天心区投资的湖南机床厂棚改项目后的又一重点民生项目，总投资将超200亿元。?据介绍，该项目位于长沙市中心城区，总面积约5895亩，项目建设内容包含片区前期开发、基础设施建设、城市更新改造、产业招商、社区及城市运营服务等。?作为长沙市重点推进的城市更新项目之一，该项目未来将被打造成为长沙现代化高品质生活功能区和城南宜居示范区，构建湖南省政府板块消费中心。

3、越秀地产：9月合同销售166.81亿元，同比上升约178%

10月5日，越秀地产披露9月份销售情况。公告数据显示，9月份公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为166.81亿元，同比上升约178%，实现合同销售面积约为50.03万平方米，同比上升约140%。截至2022年前9个月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售) 金额约为796.74亿元，同比上升约12%，累计合同销售面积约为278万平方米，同比上升约7%。目前越秀地产已完成2022年全年合约销售目标1235亿元的65%。另外，越秀地产在9月份无新增土地储备项目。

4、建发国际集团：前9月归属股东权益合同销售额约741.9亿元

10月6日，建发国际集团发布2022年9月销售简报。截至2022年9月，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币741.9亿元，归属公司股东权益的累计合同销售面积约388.9万平方米，同比分别减少约26.9%和约24.9%。

5、中海地产：前9月中国海外系列公司合约物业销售额约2013.03亿元

中海地产发布2022年9月销售简报。于2022年9月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币228.26亿元，按年上升12.0%；而相应的已售楼面面积约为1,238,800平方米，按年上升12.4%。2022年1月至9月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2013.03亿元，相应的累计已售楼面面积约922.65万平方米，分别按年下跌26.9%及34.0%。此外，截至2022年9月，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币178.21亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

1、大唐：张建华因退休辞任该公司执行董事及薪酬委员会成员，陈天怡因其他工作事务辞任执行董事

10月7日，大唐集团控股有限公司发布公告，自2022年10月6日起，张建华因退休辞任该公司执行董事及薪酬委员会成员，陈天怡因其他工作事务辞任执行董事。此外，自2022年10月6日起，执行董事唐国钟获委任为薪酬委员会成员，接替张建华。

2、恒大总裁：消息称疫情前许家印18亿购买伦敦超级豪宅

10月8日，据英国《金融时报》，中国房地产商人CheungChung-kiu（张松桥）通过旗下公司购买了伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅，该公司CCLand拥有伦敦摩天大楼「Cheesegrater」。消息指称，其背后实控人是中国恒大总裁许家印。据悉，该交易涉资2.1亿英镑（按照当时的汇率，约合人民币18亿元），在英国新冠疫情爆发前（2020年1月）完成，但目前还没有进入正式出售程序。